"Česká republika se tak opět stala místem, kde se píše historie světové architektury. Ocenění je pro nás důkazem, že s dostatkem kuráže a potřebného štěstí nemusíme moderní trendy jen následovat, ale také určovat," uvedl generální ředitel a předseda představenstva PSJ INVEST Martin Jaroš.
Hodnocení LEED Platinum bylo stavbě uděleno za dosažení mimořádných výsledků v oblastech využití energie, kvality vnitřního prostředí a inovací. Mezi tyto prvky patří obvodový plášť s vertikálními pilastry fungujícími jako slunolamy, chlazení vltavskou vodou nebo indukční jednotky, díky kterým objekt dosahuje výborných parametrů kvality vnitřního prostředí. Main Point Karlin je tak až o 38 % energeticky úspornější než standardní kancelářská budova definovaná normou ASHRAE.
"Rozhodli jsme se využít způsoby chlazení a větrání pomocí indukčních jednotek, které dosud nebyly v ČR používány, ale běžně je najdeme u budov ve Skandinávii a Japonsku. Jsou tedy dostatečně prověřeny," říká Ing. Jakub Jirka, Project Manager projektu a dodává: "Dům má opravdu výjimečnou fasádu: francouzská okna na celou výšku podlaží, mezi nimi jsou osazeny 3D pilíře ze sklobetonu, které mu propůjčují dynamicky se měnící tvář,"
BUDOUCÍ ÚSPĚCH ZAJISTIL JIŽ PROJEKT
Důraz byl kladen také na kvalitu a čistotu vnitřního prostředí včetně dostatku denního světla a bezhlučného provozu technologií. Budova v sobě navíc kombinuje řadu prvků ohleduplných k životnímu prostředí. Pro chlazení je využívána vltavská voda z proplachovacího kanálu. Díky tomu není třeba využívat standardní suché chladiče a výrazně se šetří elektrická energie, snižuje hluk a tvorba tepla na střeše domu.
Dalším zajímavým prvkem jsou pilíře na fasádě, které ve spojení s exteriérovými žaluziemi efektivně stíní přímému slunci a opět tak snižují energetickou náročnost domu.
Autorem architektonického řešení Main Point Karlin je architektonická kancelář DaM. Oblé tvary umožňují nový přístup k využití prostoru a plynulá křivka fasády dovoluje umístění plnohodnotných pracovních míst po celém obvodu. Práci zpříjemní celoročně přístupná terasa na střeše budovy s výhledem na centrum Prahy. Středem stavby až k vstupnímu podlaží prochází atrium, které přivádí denní světlo do vnitřních prostor.
Veškeré fáze návrhu, od urbanistického tvarování hmoty až po finální řešení konstrukčních detailů, byly řešeny s vizí vzniku ekologicky šetrné administrativní budovy, která je zároveň vstřícná ke svým uživatelům - tzn. maximum "jednoduchých řešení" bez závislosti na složitých technologiích.
Půdorys domu příznivě snižuje celkovou plochu fasády - organický tvar je nejvhodnější z hlediska tepelných ztrát i zisků a zároveň umožňuje použitím jednoduché modulace libovolné členění i maximální ekonomizaci výstavby použitím jednoho jediného modulu po celém obvodě stavby. Opakování stále stejného detailu umožňuje jeho dokonalé řešení a využití prefabrikace, aniž by to mělo vliv na kvalitu a sílu celkového architektonického výrazu.
Z hlediska tepelných zisků i ztrát byla zvolena poloprosklená fasáda, kde se francouzská okna střídají s masivními meziokenními pilíři. Její výrazná plasticita poskytuje přirozené stínění prosklených ploch. Okna byla doplněna vnějšími žaluziemi s automatickým řízením (s prioritou manuálního ovládání pro maximální uživatelský komfort).
Vnitřní komfort je posílen osazením tichých stropních indukčních jednotek minimalizujících rychlost proudění upravovaného vzduchu a rozdíly jeho teplot v jednotlivých částech místnosti. Samozřejmostí je tu možnost přirozeného větrání. Chladicí jednotky VZT využívají primárně tepelné čerpadlo, umístěné v umělém vltavském proplachovacím kanálu, který prochází druhým podzemním podlažím budovy Main Point Karlin.
VYUŽITÍ POZEMKU
Struktura novostavby vytěžila z pozemku maximum a stala se nezaměnitelnou dominantou místa. Zvolený půdorysný tvar respektuje regulační omezení a zároveň nabízí množství využitelných ploch s maximální povolenou výškou deseti nadzemních podlaží, z nichž dvě poslední ustupují směrem k ulici Pobřežní. Main Point Karlin je vloženým klínem mezi sousedními domy a rozdrobenou zástavbou starého Karlína. Měkké křivky nekonkurují administrativním projektům ani netvoří neprostupnou hradbu, naopak se otevírají pěším, kteří procházejí přes lávku a nabízejí klidný prostor široké kryté pasáže přímo pod středem budovy.
NADSTANDARDNÍ ŘEŠENÍ
Světlá výška kanceláří při obvodu fasády je 3,25 m oproti standardním 2,7 - 3 m. Zajišťuje to větší pracovní pohodu a více denního světla (hloubka kanceláří je 5,6 m). Tím odpadá obvyklý problém s vysokým "prořezem" kancelářské plochy u hlubokých dispozic. Budova je řešena tak, že přirozené světlo mají všechna pracoviště. Dělicí modul 1,35 m dovoluje vytvořit otevřené prostory i variabilní kanceláře.
Automaticky regulovaný venkovní stínicí systém žaluzií o 22 zónách umožňuje individuální nastavení pro každé okno pomocí ovladačů. Za pozornost stojí i chlazení, odlišné od ostatních kancelářských budov v ČR. K němu se využívá celoročně chladná vltavská voda, která pod domem proudí v proplachovacím kanále. Výsledkem jsou výrazné úspory na provozních nákladech a především ekologicky čistá stopa budovy. Jde o první projekt v ČR, který plně využívá energeticky výhodné a současně vysoce komfortní chlazení a větrání pomocí indukčních jednotek. Ty jsou vsazeny v uskočených podhledech u oken a chladný vzduch směřují na prosklené plochy. Snižují tak největší tepelné zisky. Odsávací mřížky jsou naopak umístěny na opačné straně kanceláří, takže vzduch proudí pomalu a přirozeně s výjimečně malým rozdílem teplot max. 1,5 °C v jednotlivých částech místností. Tyto parametry se dopředu zkoušely a nechaly se potvrdit na vzorové místnosti v laboratoři.
Výsledkem všech těchto řešení je velmi nízká hlučnost (chod budovy a chlazení není absolutně slyšet), vysoká kvalita prostředí a celkový komfortní pocit, který člověk během pobytu v místnosti získá.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O PROJEKTU
Technické vybavení:
> výtahy s regenerativním pohonem
> využití dešťové vody pro zalévání zeleně
> vzduchotechnika vybavená velmi účinnými rekuperátory
> dobíjecí stanice pro elektromobily
> energeticky úsporné osvětlení s velmi citlivou individuální regulací (Senso-Dim)
> úsporné vodovodní senzorické baterie s průtokem 1,89 l/min a vlastní turbínou dodávající elektřinu pro senzor
> dřevěné výrobky mají FSC certifikaci
> v budově jsou využívány pouze nízkoemisní materiály a povrchové úpravy
Některá data:
> pronajímatelná plocha: 22 000 m2
> počet podlaží: 3+10
> parkovací místa: 347
> autor architektonického řešení: architektonická kancelář DaM s.r.o. - Richard Doležal a Petr Malinský
01 >
Budova má francouzská okna na celou výšku podlaží, mezi okny jsou osazeny pilíře ze sklobetonu, které se postaraly o dynamický vzhled fasády
02 >
Další výhodou jsou otevíratelná okna ve všech částech domu a také systém ventilace a chlazení
03 >
Masivní meziokenní pilíře ze sklobetonu jsou zároveň slunolamy
04 >
Středem budovy až k vstupnímu podlaží prochází atrium, které přivádí přirozené denní světlo i do vnitřních prostor
