Investoři si na MIPIMu vyjasnili priority

Dnes ráno společnost CB Richard Ellis zvěřejnila výsledky svého průzkumu na setkání s klienty a novináři na veletrhu MIPIM. Do průzkumu se zapojilo 270 investorů, kteří odpovídali na otázky do jakých zemí a jakých sektorů realit plánují investovat.

Klíčová zjištění :
60 % investorů cílí na Evropu, 21 % na Asii a 12 % severní Ameriku
31 % investorů vidí Velkou Británii jako nejatraktivnější trh v Evropě, dále následuje Francie a Něměcko s 18 %
Střední a východní Evropa pozoruje obnovený zájem kupců, 16 % investorů region považuje dokonce za nejatraktivnější
Kanceláře opět dominují, nákupní centra jsou nejvíce cílené z oblasti retailu
Přes 75 % investorů věří, že rok 2010 je rokem k nákupu „PRIME“ (nemovitosti nejlepší kvality, s nejideálnější polohou atd)
55 % si myslí, že nemovitosti nesplňující podmínky „prime“ by neměly být cíleny dříve než po roce 2011
Přes polovina investorů se obává tzv. „dvojitého propadu“ nebo slabého zájmu nájemců

Stuart Bloomfield – vedoucí investičního oddělení v pražské CBRE dodává: „Pozitivní ohlasy investorů jsou velmi povzbuzující, zejména když 16% z nich považuje region střední a východní Evropy za nejatraktivnější. Již tradičně jsou Česká republika a Polsko klíčovými a nejstabilnějšími zeměmi regionu, které investoři preferují. Předpokládáme, že zájem bude odrážet evropský trend a uvidíme zájem o prime nemovitosti a to zejména kancelářské. Kvalita nájemců a délka nájemních smluv jsou i nadále klíčové co se týče rozhodování.“